Comment financer sa maison de retraite et son EHPAD ?
Malgré l’augmentation de l’espérance de vie à l’âge du départ à la retraite, ces années supplémentaires ne sont cependant pas toutes nécessairement vécues “en bonne santé” et que les seniors font de plus en plus face à la dépendance. En effet, on se rend compte finalement que l’espérance de vie sans incapacité à 65 ans est de 12,1 ans pour les femmes et de 10,6 ans pour les hommes.
En conséquence, il peut être pertinent de réaliser une adaptation de son logement pour l’adapter pour le maintien à domicile. Par ailleurs, des solutions de financement existent également pour payer les frais de résidence en EHPAD.
En effet, après 60 ans, et avec la perte du revenu de salarié, il peut devenir difficile pour un senior de trouver le financement pour assurer sa survie. Des aides, primes, crédits pour le financement de la dépendance des seniors, auxquels vous avez peut-être droit, existent pour vous aider à financer votre dépendance en établissement spécialisé.
Cet article présente les moyens de financement pour senior pour bénéficier de liquidités et permettre de financer un EHPAD.
Beaucoup de retraités ne disposent pas d’un tel niveau de revenu, mais heureusement, il existe des solutions d’aide financière disponibles qui peuvent aider à couvrir les coûts associés à un Ehpad, notamment :
- L’Allocation Personnalisée Autonomie pour les résidents français de plus de 60 ans en perte d’autonomie (en fonction du niveau GIR1, GIR2 GIR3, GIR4 et du niveau des revenus) ;
- Les aides au logement comme l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ou l’Allocation de Logement Sociale (ALS) lorsque l’EHPAD est devenu la résidence principale
- L’aide Sociale à l’hébergement (ASH) pour aider les personnes à faibles revenus à financer une place en Ehpad (subventionné par le conseil départemental)
Par ailleurs, d’autres solutions de financement existent. Explications.
Financer un EHPAD grâce à l’aide de sa famille
Malgré les aides, le coût de financement d’un EHPAD ou d’une résidence senior est très élevé, on parle en moyenne de 35 à 40 000 € par an par personne (pour un coût médian de 98 076 € au total en moyenne).
Dès lors, si le senior est dans le besoin, sa famille peut l’aider à contribuer au paiement des frais de résidence en EHPAD. Tout d’abord, son conjoint peut lui venir en aide, notamment au titre de son devoir de contribution aux charges du ménage.
Cependant, à la vue du coût d’une maison de retraite, une alternative au financement de ce placement en résidence spécialisée existe grâce au bien immobilier dont le senior est propriétaire.
Comment payer une maison de retraite en étant propriétaire de son bien immobilier ?
Si le montant des aides auquel vous avez droit est trop peu élevé ou si vous n’êtes pas éligible au financement de vos besoins de personne âgée, en tant que senior propriétaire de votre logement immobilier, il est toujours possible de payer votre maison de retraite grâce à votre bien immobilier, et notamment grâce au prêt viager hypothécaire (ou PVH) qui est une solution à étudier.
En effet, le PVH est un type de prêt personnel long terme qui permet à un senior propriétaire d’emprunter une fraction de la valeur de son bien immobilier, entre 20 et 50%, contre la mise en place d’une hypothèque, permettant ainsi de financer les frais de résidence et d’hébergement en EHPAD.
Par ailleurs, le remboursement du prêt viager hypothécaire étant prévu au décès de l’emprunteur, cela permet d’obtenir de l’argent pour financer son EHPAD, sans avoir à rembourser d’intérêts mensuels ce qui ne vient pas alourdir les charges de l’emprunteur senior. Découvrez le Prêt Viager Hypothécaire !
