Pourquoi faire appel à un courtier en prêts immobilierslorsque l’on est senior ?
Vous êtes à la retraite et souhaitez percevoir un prêt pour vous-même, vos voyages, votre travail ou autre chose ? Il existe différentes options de prêt pour les retraités, y compris des offres de prêt à long terme comme le prêt immobilier senior.
Les personnes âgées qui ont des besoins financiers peuvent être aidées par des options de prêt à plus long terme, comme les prêts hypothécaires, les prêts viagers hypothécaires, les prêts immobiliers pour personnes âgées et les prêts familiaux. Ces options de prêt à plus long terme ont une durée de remboursement plus longue et sont en général de 15, 20, voire 30 ans.
Pour de nombreuses personnes âgées, devenir propriétaire représente un tournant très important dans leur vie. Un prêt immobilier senior spécialement conçu pour les adultes d’âge mûr permet aux retraités d’acheter une nouvelle maison ou de refinancer leur maison existante à des conditions avantageuses.
Les prêts immobiliers seniors pour seniors offrent certains avantages qui peuvent être utiles pour les seniors. Les durées sont plus courtes que les prêts normaux et les mensualités sont inférieures pour les seniors.
![senior devant son ordinateur chez lui](https://www.jubile.fr/wp-content/uploads/2023/02/beth-macdonald-V2edkaIdMP4-unsplash-1024x701.jpg)
Les prêts immobiliers seniors peuvent ne pas exiger de mise de fonds ni d’assurance hypothécaire, ce qui vous offre plus de souplesse que les prêts hypothécaires conventionnels. Les exigences en matière de capacité d’emprunt peuvent également être moins élevées, mais des exigences en matière de revenu peuvent toujours être demandées. Avec ces prêts, vous pouvez profiter de plus d’options et de commodités que jamais auparavant.
Cependant, comme leur espérance de vie est plus courte, les seniors sont représentés comme présentant un risque plus élevé pour les banques et organismes prêteurs. Même si aucune loi n’interdit à une banque d’offrir un prêt à une personne âgée par le biais d’un prêt immobilier, les organismes de prêt se détournent universellement de l’octroi d’un prêt à un demandeur de plus de 60 ans.
Pour ces raisons, il est difficile d’obtenir un prêt immobilier en tant que personne âgée. Bien sûr, les banques ne refusent jamais un prêt à un demandeur senior en raison de son âge une fois qu’il répond aux critères nécessaires.
Les courtiers en prêt immobilier senior
Comme peu d’institutions financières offrent aux clients la possibilité de souscrire à un prêt immobilier senior, passer par des courtiers immobiliers peut être une solution intéressante. Grâce à la collaboration avec un courtier immobilier lors de la recherche d’un prêt immobilier, l’expérience est beaucoup plus facile et fluide.
Un courtier immobilier est un professionnel de l’immobilier qui agit à titre d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur d’une propriété. Les courtiers rencontrent les clients pour déterminer leurs besoins, fournissent des conseils sur les prix, examinent les documents juridiques et assurent la liaison avec d’autres agents afin de soutenir le processus de négociation du prêt immobilier.
Les courtiers immobiliers ont la responsabilité de fournir à leur clientèle des renseignements à jour sur le marché de l’habitation afin qu’ils puissent prendre des décisions d’emprunt éclairées.
Pour ceux qui envisagent de contracter un prêt immobilier senior, il est important de comparer différents prêteurs et d’examiner les conditions disponibles pour trouver la meilleure option pour vous.
Dans l’état actuel du marché, vous pouvez notamment vous renseigner auprès de Pretto, de CAFPI, de Meilleurs Taux, ou d’Empruntis pour essayer d’obtenir un prêt immobilier senior.
Votre banque peut vous proposer une simulation du montant que vous pouvez emprunter, en fonction de facteurs tels que votre âge, votre espérance de vie et le taux d’intérêt du prêteur. Cette simulation de prêt immobilier senior est accessible en ligne.
De tels engagements financiers peuvent avoir un effet considérable sur votre capacité de remboursement mensuel, des frais supplémentaires s’accumulent au fur et à mesure que la période de remboursement s’allonge. Il est donc primordial de bien réfléchir à tous les risques associés avant de contracter un prêt personnel.
Une alternative ? Le prêt viager hypothécaire
Vous cherchez de l’argent rapidement sans frais particuliers ? Vous êtes retraité et propriétaire de votre logement ? Le prêt viager hypothécaire est une option très intéressante car elle permet aux retraités d’utiliser leur propriété comme garantie d’un prêt pour recevoir de l’argent sans remboursement du vivant, sans assurance emprunteur, sans garantie supplémentaire, sans questionnaire de santé, et totalement libre d’utilisation !
Découvrez le prêt viager hypothécaire !